Vecné bremeno je právny inštitút, ktorý obmedzuje právo vlastníka nehnuteľnosti v prospech inej osoby alebo subjektu. Môže ísť o povinnosť niečo umožniť, strpieť alebo vykonať.
Aké má dôsledky na vlastníctvo nehnuteľnosti?
- Obmedzenie vo využívaní majetku: Majiteľ nehnuteľnosti musí dodržiavať práva osoby, ktorá má v súvislosti s vecným bremenom určité oprávnenia. Napríklad zabezpečenie prístupu k technickej infraštruktúre.
- Zníženie hodnoty nehnuteľnosti: Takéto obmedzenie môže znížiť atraktivitu a cenu nehnuteľnosti na trhu.
- Prenos na nového vlastníka: Pri zmene vlastníctva nehnuteľnosti sa toto bremeno automaticky prenáša na nového kupujúceho.
Zdroj obrázka: https://pixabay.com/
Tip: Pred podpisom zmluvy o kúpe nehnuteľnosti si dôkladne overte údaje v katastri, kde sú uvedené všetky existujúce vecné bremená.
Celkové hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]